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Immobilien kaufen
Sonniges und bauträgerfreies Grundstück für Ihr Traumhaus, in ruhiger Lage
Ort
Kloster Lehnin , OT Rietz
Grundstück
ca. 1232 m²
Kaufpreis
155.500 €
Maklercourtage
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Beschreibung
Das 1.232m² große und rechteckige Grundstück für Ihr Traumhaus, in gewachsener Siedlungslage, bietet ebenfalls Platz für Ihre Gartenträume, zum Spielen und Toben sowie für Ihre vierbeinigen Freunde.Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Hammergrundstück, ein Grundstück in 2. Reihe, eingebettet in die Nachbarschaft.
Das Grundstück kann, entsprechend der Nachbarbebauung, mit einem Wohnhaus bebaut werden. Als Bebauungsrichtlinie gilt der § 34 BauGB sowie der bereits vorhandene positive Bauvorbescheid aus diesem Jahr. Eine Kopie des Bauvorbescheides können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.
Über die eigene Auffahrt erreichen Sie das schön geschnittene, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück. Der Beitrag zur Entwässerungsanlage ist von den Eigentümern bereits bezahlt.
Auf dem Grundstück steht noch ein ehemaliger, ca. 27m² großer Wochenendbungalow aus den 80er Jahren, welcher schon sehr viele Jahre im Dornröschenschlaf liegt. Ein kleiner Abrissschuppen, neben dem alten Brunnen, steht in unmittelbarer Nähe. Einige Obstbäume und -sträucher sind in der naturnahen Bepflanzung zu erkennen.
Gern stellen wir Ihnen dieses attraktive Grundstück bei einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
- Grundstück in 2. Reihe, mit eigener Auffahrt
- bauträgerfrei
- grenzt an gewachsene Siedlungslage
- ehemaliger Wochenendbungalow (einfachster Standard)
- kleiner Abrissschuppen
- alter Grundwasserbrunnen
- Medien - Strom, Trink-/Abwasser und Telekom - liegen in der Straße an
- Straße ist ortsüblich befestigt und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet
Lage
Das angebotene Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage einer Einfamilienhaussiedlung von Rietz, einem Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin, in Seen- und Waldreicher Umgebung, rund 6 km südlich der Stadt Brandenburg an der Havel.
Die Gemeinde Kloster Lehnin, mit ihren 14 Ortsteilen, liegt im Westen des Landes Brandenburg, im Landkreis Potsdam Mittelmark und verkehrsgünstig, nahe der A2.
Der ÖPNV Buslinie 553 fährt zwischen Brandenburg an der Havel und Lehnin, im Stundentakt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Klinikum, Schulen, Kita, Restaurant, Theater, Kino und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Minuten in Brandenburg an der Havel, im Einkaufszentrum Wust und in der Gemeinde Kloster Lehnin. Bis zur A2 sind es ca. nur 6km und ebenfalls zur B1 Richtung Potsdam. Mit dem RE1 vom Hauptbahnhof in Brandenburg an der Havel erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in nur 45 Minuten.
Rietz ist ein toller Ausgangspunkt für Naturliebhaber, ob zu Fuß alleine oder mit Hund, mit dem Rad oder dem Boot, alles ist möglich.
